En badrumsrenovering följer en bestämd ordning där varje moment bygger på det förra. Den som vet vad som ska hända vecka för vecka slipper oroa sig i onödan. Så här ser processen ut.
Före byggstart (vecka −8 till 0)
Offerter och val av firma: ta in minst tre, jämför innehåll och behörigheter (se guiden om våtrumsregler) och ring referenser. Avtal: Hantverkarformuläret, fast pris eller takpris, à-priser för dolda fel, betalningsplan. I bostadsrätt: styrelsens skriftliga godkännande, räkna med ett par veckors handläggning. Material:beställ kakel, kommod och porslin i god tid. Leveranstider är projektets vanligaste försening.
Vecka 1: Rivning
Ytskikt, inredning och golv rivs ner till stommen. Nu syns det som varit dolt: stammarnas skick, bjälklagets kondition och eventuella gamla fuktskador. Här gör à-priserna i avtalet nytta. Hittas en rötskadad regel eller uttjänta rör vet ni redan vad åtgärden kostar. I äldre hus, som i Malmköping och Torshälla, är överraskningar vanliga, och en van firma har marginal för dem i tidplanen.
Vecka 2: VVS, el och uppbyggnad
Medan väggarna är öppna dras nya rör, golvbrunnen monteras i våg och elen förbereds med jordfelsbrytare och rätt zonplaceringar. Väggar och golv byggs sedan upp med våtrumsgodkända skivor och avjämningsmassa med fall mot brunnen.
Vecka 3: Tätskikt
En behörig montör lägger hela tätskiktssystemet: primer, membran, förseglingar i hörn och genomföringar samt brunnsmanschett. Momenten varvas med torktider som inte går att kompromissa med. Därför händer det ibland ingenting synligt under en dag, och det är som det ska. Egenkontrollerna dokumenteras löpande och blir en del av ditt kvalitetsdokument.
Vecka 4: Plattsättning
Kakel sätts på väggarna och klinker läggs på golvet, därefter fogning och till sist mjukfog i alla rörelsezoner. Nu syns hantverket i fall, linjer och skärningar. Vilka plattval som är kloka, och vilka som kostar extra i sättning, går vi igenom i guiden om kakel och klinker.
Vecka 5–6: Montering, el och slutbesiktning
Porslin, kommod, duschväggar, belysning och eventuell golvvärmetermostat monteras, elen färdigställs av behörig elektriker och allt provkörs. Sedan görs slutbesiktningen: genomgång mot avtalet, funktionstester och överlämning av kvalitetsdokument, egenkontroller och skötselråd. Sista betalningen sker efter godkänd besiktning, i enlighet med avtalet.
Efter renoveringen
Ett fackmässigt utfört badrum håller i 25–30 år och behöver bara vanlig skötsel: rensa golvbrunnen, håll koll på silikonfogarna (de byts efter 10–15 år) och spara dokumentationen med husets papper. Vad hela renoveringen kostar hittar du i kostnadsguiden, och firmorna som gör jobbet hittar du i stadsguiderna, från Nyköping till Vingåker.