Vissa badrum går att fräscha upp med ny kommod och lite färg. Men förr eller senare har tätskiktet gjort sitt, och då räcker inte ytliga åtgärder. En helrenovering river ner till stommen och bygger upp allt igen, i rätt ordning och enligt dagens branschregler. Det är den dyraste vägen, men räknat per år brukar den löna sig bäst.
Momenten i en helrenovering
- Rivning – ytskikt, inredning och ofta golvet ner till bjälklag eller betong.
- Besiktning av det blottlagda – stammar, bjälklag och golvbrunn bedöms, och eventuella överraskningar visar sig nu.
- VVS och el – nya rördragningar, ny golvbrunn, jordfelsbrytare och elplacering enligt våtrumsreglerna.
- Tätskikt – hela systemet från samma leverantör, monterat av behörig montör, med torktider som respekteras.
- Plattsättning – kakel och klinker, fall mot brunn, silikonfogar.
- Montering – porslin, kommod, duschväggar, belysning.
- Slutbesiktning och dokumentation – kvalitetsdokument, egenkontroller, drift- och skötselråd.
Totalentreprenad eller delad entreprenad?
Vid totalentreprenad anlitar du en firma som ansvarar för hela kedjan och tar in de underentreprenörer som behövs. Du får en motpart, ett avtal, en tidplan och en part som inte kan skylla på någon annan. Vid delad entreprenadhandlar du upp plattsättare, rörmokare och elektriker själv. Det kan kapa tio till femton procent av kostnaden, men du blir själv projektledare. Du samordnar tider, och om golvbrunnen sitter fel får du själv reda ut vems fel det var.
Har du inte renoverat våtrum tidigare är totalentreprenad det enklare valet. Prisskillnaden krymper när du räknar in dina egna timmar, och du slipper bära samordningsrisken. Vad helheten kostar går vi igenom i kostnadsguiden.
Avtalet
Använd Hantverkarformuläret, Konsumentverkets och branschens gemensamma avtalsmall. Kräv fast pris eller takpris, à-priser för dolda fel och en betalningsplan där sista delen betalas efter godkänd slutbesiktning. Skriv in vilka behörigheter som gäller: GVK eller BKR för tätskiktet, Säker Vatten för VVS. Skriv också in att kvalitetsdokument ska överlämnas. Mer om varför intygen är viktiga finns i guiden om tätskikt och våtrumsregler.
Hitta rätt firma nära dig
Vi listar verifierade badrumsföretag i hela Sörmland. Börja i din stadsguide, till exempel Strängnäs, Flen eller Trosa. Hela processen steg för steg finns i processguiden.