En totalrenovering av ett normalstort badrum på runt fem kvadratmeter i Sörmland landar vanligen på 180 000–360 000 kronor. Annonser som lovar badrum från 79 000 kronor brukar inte innehålla hela jobbet. Spannet är stort, men nästan allt som skiljer botten från toppen går att förklara i förväg.
Vad pengarna går till
En grov fördelning för en totalrenovering: rivning och bortforsling 10–15 procent, VVS och el 20–25 procent, tätskikt och plattsättning 30–35 procent, material och inredning 25–30 procent. Det mesta av kostnaden ligger alltså i arbetet under och på ytorna, inte i inredningen. Därför kan två badrum med samma kakel skilja hundra tusen kronor. Det ena hade friska stammar och en golvbrunn i rätt läge, det andra inte.
Det som driver priset uppåt
- Flyttade installationer. Varje avlopp som byter plats innebär bilning eller ingrepp i bjälklaget, ofta 20 000–60 000 kronor extra.
- Stambyte. Gamla rör som ändå ska bytas gör projektet större, men att byta dem senare vore mycket dyrare.
- Golvvärme. Billig att lägga in när golvet ändå är öppet, dyr att komplettera i efterhand.
- Materialval. Storformat, mosaik och naturstenskakel kostar mer i både inköp och sättning än standardformat.
- Ortens prisläge. Katrineholm och Vingåker ligger i länets botten av spannet, Strängnäs, Trosa och Gnesta närmare Stockholmsnivå.
Var du kan spara och var du inte ska spara
Spara gärna på kakel i standardformat, behållen planlösning, inredning i mellanprissegmentet och flexibel starttid. Spara inte på tätskiktet, golvbrunnen, behörigheterna eller dokumentationen. Skillnaden mellan en behörig firma och en billigare utan behörighet är några tiotusenlappar. En vattenskada utan intyg kan kosta en halv miljon. Läs mer om varför i vår guide om tätskikt och våtrumsregler.
Så räknar du med ROT-avdraget
ROT-avdraget ger 30 procent rabatt på arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per delägare och år. Exempel: en renovering för 280 000 kronor där arbetet utgör 140 000 ger 42 000 kronor i avdrag. Slutnotan blir 238 000. Äger ni bostaden två personer räcker taket till betydligt större projekt. Hela regelverket går vi igenom i guiden om ROT-avdrag vid badrumsrenovering.
Jämför offerter på rätt sätt
Ta in minst tre offerter på samma underlag och jämför innehållet. Ingår rivning, bortforsling, el, VVS, material och slutstädning? Är priset fast eller löpande? Finns à-priser för dolda fel? Först när innehållet är lika går priserna att jämföra. Lokala firmor hittar du i våra stadsguider, till exempel Eskilstuna, Nyköping och Katrineholm.